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大庆市工程质检单位房屋安全检测

产品描述

公司名称 深圳市创科检测
行业类型 房屋结构安全检测鉴定报告
安全质量检测类型 可靠性检测
服务内容 房屋安全检测鉴定
所在地 深圳
检测类型 安全质量检测
品牌 创科检测

  工业建筑可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容:

  1)详细研究相关文件资料。

  2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素,以及它们在目标使用年限内可能发生的变化,必要时测试结构上的作用或作用效应。

  3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况,详细检测结构存在的缺陷和损伤,包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

  4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形,当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

  5)调查和测量地基的变形,检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查,也可补充勘察或进行现场荷载试验。

  6)检测结构材料的实际性能和构件的几何参数,必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。

  7)检查围护结构系统的安全状况和使用功能。

  房屋缺陷及损伤检测:

  1)混凝土结构:混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤,如;灾害损伤,如火灾损伤等;人为损伤,如碰撞引起的损伤等;混凝土有害元素造成的损伤,如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择,如外观质量可通过目测与尺量、超声等方法检测,损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行,裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。

  2)砌体结构:砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量(组砌方式等)、损伤(裂缝;环境浸蚀损伤,如冻融损伤、风化等;灾害损伤,如火灾损伤等;人为损伤,如碰撞损伤等)。砌筑质量可通过目测法进行,对损伤可通过超声、尺量等方法进行。

  3)钢结构:钢结构的缺陷和损伤包括外观质量(均匀性,如夹层、裂纹、非金属夹杂等)、损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构裂纹可采用观察法和投射法检测,局部变形可采用观察法、尺量法,锈蚀可采用电位差法等。

  4)木结构:木材缺陷,对于圆木和方木可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝、髓心等项目,对于胶合木结构,尚有翘曲、顺纹、扭曲等,对于轻型木结构尚有扭曲、横弯、顺弯等。上述项目可采用目测、尺量、靠尺、探针等进行检测。

  1、申请

  房屋所有人或者使用人可以向危险房屋法定机构和市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全机构(以下简称机构)提出书面申请。

  2、鉴定

  鉴定机构接到鉴定申请后,应及时有效进行分析鉴定。鉴定机构发展进行房屋信息安全鉴定应按下列程序问题进行:

  (1)受理申请;

  (二)初步摸清房屋各项损毁数据的历史、情况和现状。

  (三)现场勘察、测试、记录各类受损数据和情况:

  (4)验算、整理技术资料

  (5)综合分析、论证、定性分析、综合判断,并提出治理建议;

  (6)发放身份证明文件。

  根据《关于我国城乡危房修缮技术改造的意见》,城乡危房修缮改造我们一般可以采用这种加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法研究解决。局部危房和有危险点的房屋,以不改变自己房屋原有产品外观、主体经济结构为前提,由住户信息及时有效加固、修缮和维护。整幢属危房的,采取一个整体加固、重建或异地新建,能加固消除安全隐患的,鼓励学生采取不同加固的办法。

  危房等级的划分:

  一、 等级划分

  :结构承载能力满足正常使用要求,未发现危险点,建筑结构安全。

  B级:结构承载能力基本可以满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

  C 级:部分承重结构承载力不能得到满足企业正常使用技术要求,局部出现险情,构成一个局部危房。

  D 级: 结构承载能力不能满足正常使用要求。整座大楼都处于危险之中,构成了一座危险的大楼。

  二、构件危险性鉴定

  (一)、基础部分有下列现象之一的应视为危险:

  1、地基进行沉降发展速度可以连续2个月时间大于2mm ∕月。2、上部墙体沉降裂缝宽大于10mm 。3、房屋以及局部倾斜率大于1%。4、地基问题产生一定滑移,水平相对位移量大于10mm 。5、基础设施老化、腐蚀,导致企业结构发生倾斜、位移、裂缝、扭曲。

  (2)有下列现象之一的砌体应视为危房:1。接缝宽度大于2 mm且接缝长度超过1∕2楼层高度的垂直裂缝或接缝长度超过1∕3楼层高度的多个垂直裂缝在无应力方向上产生。2.受压墙、柱表面风化剥落,砂浆粉化,有效截面削弱超过1∕4.3.梁或屋架端部墙体有许多竖向裂缝,或裂缝宽度超过1 mm。4.墙柱因偏心受压产生水平裂缝,裂缝宽度大于0.5毫米 5、墙体倾斜率大于0.7%,或相邻砌体接缝断裂成贯通缝。6.石墙(或土墙)的高厚比:单层小于14,二层小于12,墙的自由长度大于6 m,墙的比例为1

  心距达墙厚的1∕6。

  (三)木结构有下列现象之一的,视为危险建筑物:(一)承载能力不足作用的90%。

  3、屋顶产生大于120跨度的偏转,顶部或终止点产生腐烂或开裂,檩成墙木部分腐烂、昆虫腐烂或空鼓。4、木构件存在任何心衰缺陷。5、瓦房的寿命大于30年。

  (四)下列现象之一应被视为危险建筑物:。梁板裂缝宽度大于1 mm,在支座附近产生剪切斜裂缝,裂缝宽度大于0.4 mm。图2。预应力板末端松动筋的直径为主筋直径的100倍以上。图3。限值大于高度/250或大于30毫米的柱及墙的侧向变形。图4。屋架下弦有横向断裂,宽度大于1mm。5.压弯构件的保护层剥落,主肋多处暴露并锈蚀。

  承重检测案例1 检测概况房屋建于1998年。被检房屋为1栋6层框架结构建筑,无图纸,现业主拟对该房屋进行装修,装修过程中拟拆除一层两堵剪力墙,为了解拆除墙体后对房屋一层12~13/C~D轴区域梁柱承载力的影响,为后续加固设计提供依据,业主特委托我公司对该酒店一层12~13/C~D轴区域梁、柱承载力进行专项检测。2、测试参照的标准(1)《建筑结构检测技术标准》(GB 50344-2004);(2)《工程测量规范》(GB 50026-2007);(3)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);(4)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);(5)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);(6)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015版);(7)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008);(8)委托方提供的相关资料。4、梁、柱承载力专项检测内容为了解墙体拆除后,一层12~13/C~D轴区域梁、柱承载力情况,现场需对该区域进行检测,具测内容如下:(一)结构概况调查1.1 受检区域轴网尺寸检测及梁、板、柱截面尺寸检测;1.2、受检区域改造加固情况调查;(二)构件材料强度检测对受检区域梁、柱混凝土强度进行检测。(三)构件配筋情况检测对受检区域梁、柱钢筋配置情况进行检测。(四)构件变形检测对受检区域混凝土构件变形情况进行检测。(五)建模计算分析根据受检区域梁、板、柱完损状况及连接节点的现场检测结果以及现场检测的相关资料,综合考虑墙体拆除后,楼面荷载对受检区域梁、板、柱的承载力影响,通过PKPM建模计算,进而判断受检区域梁、板、柱的承载力是否满足安全性需求。综合现场检查的情况及计算分析的结果,结合房屋后续使用功能,对受检区域梁、板、柱结构进行安全性评估,为后续改造加固设计提供依据。5、需要配合事宜(1)请委托方提供建筑相应的建筑结构图纸等资料;(2)现场检测时,现场需要委托方配合仪器设备所需的电源。若需登高,委托方需提供登高设备,如脚手架、梯子等;(3)委托方提供历史维修记录或相关资料。6、安全措施(1)进入现场检测作业的人员应身着劳防用品。(2)进入检测现场要注意行走安全,防止摔伤事故。(3)现场检测设置专人监护,防止高空抛物等对检测人员的伤害。(4)上下建筑物时踩稳踏实,注意脚底打滑。7、检测工期安排现场检测的时间为1天。检测报告出具的时间为现场检测结束之日起20个工作日内。

  一、什么是厂房楼面承重检测鉴定:1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式,以及房屋的历史沿革,有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚,楼板承载力检测就无从做起。3、要把房屋的结构构件强度检测出来,这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言,房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度,还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言,除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外,还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败,因而也是属于必检内容。 做好这几步,基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作,要等现场数据采集完整后,回去在办公室进行的,在此不再赘述。二、厂房楼面承重能力检测鉴定主要内容:1、收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。9.根据检测结果、国家规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析,得出结构安全性的鉴定结论,提出关于房屋后续使用的建议。

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